专家论趋势

　　明年二季度或止跌

　　上海易居房地产研究部综合部部长杨红旭表示，预期未来半年左右，全国房价将总体上保持环比下跌状态，明年二季度可能止跌或跌幅缩小。

　　北大公共经济研究中心研究员韩世同认为，如果单纯从楼市拐点来说，应该说从去年年底就已经形成，去年12月底广州均价每平方米14400多元，今年5月均价只有12000多元，拐点其实从那时就已经形成。他认为，作为开发商最好能做到防患于未然，尽量避免紧急出货、大幅降价的举措和现象发生。

　　杨红旭表示，进入11月以来，上海媒体的楼盘广告投放量出现“断崖”式下滑，“这说明很多楼盘正在推迟开盘时间，有人挥泪大甩卖，有人以守待攻等春天。到底谁的判断更靠谱，还由时间说了算。当前这种楼市境况，很多楼盘小降难出货，大跌心不甘，无奈暂且熬至明年三四月，再看天。”