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猜想三：实现一举多得？

相对于专注于地产的开发企业，“外行”进军地产，攻可谋利，退可守业，可谓一举多得。

众所周知，无论是苏宁还是惠好，经过数年市场积累，均在本行业（或者本区域）中领尖，跨界发展已成为企业自身发展的需要。记者在苏宁集团官网上看到，苏宁电器已形成了“租、 购、建、并”四位一体、立体化开发的格局，保持企业稳健、快速的发展态势。基于这一发展思路，苏宁已在南京、上海等数十个一、二级进行了地产开发。

而惠好集团早在2004年就曾在福州市上街镇征地64亩，投资1.2亿元人民币兴建了集医药、物流、科研、培训为一体的工业园区。如今，依据“海峡城国际商贸城”的功能区划，项目预计建设大型中药材交易、检测市场、SOHO商务办公区、药用动植物观光园、中药研究中心、中药材博物馆等。“对于这些传统行业的巨头来说，进军地产不仅可以实现企业自身的长远发展，更重要的是，它们可以借助开发卖场、写字楼等项目，实现自身的不断扩张。此外，立足地产，既可以为企业增加固定资产，以续百年基业，又可以作为企业品牌形象的一种宣传，可谓一举多得。”一业内人士就“外行”进军地产的原因做出分析。